昇り降りが楽な6層スキップフロア
お年寄りも暮らしやすい3世代住宅 東京都江東区 A様邸
お年寄りも暮らしやすい3世代住宅 東京都江東区 A様邸
![1階面積約8坪の狭小住宅 6層のスキップフロアで3LDKの家 東京都江東区 A様邸](/noritake/files/noritake-e18-01-1.jpg)
施工ポイント
息子夫婦、子ども達と三世代6人で住むために、工夫をこらした建物です。
南側に運河が通っており、それをいい形で眺められるようなつくりになったので、
お施主様が「ボートハウス」と名づけています。
内部の大きな特徴は、6層のスキップフロア。
昇り降りが楽で、お年寄りにはありがたい設計です。また、家のアクセントにもなっています。
ご家族の描かれた住まいへの夢を実現させるために、いく度となく打合せを重ね、
「環境生かした住宅」「生活を楽しめる住宅」として実現化されました。
1階が閉鎖的になる環境で、建替え前は茶の間が1階、2階は寝室という木造2階建ての住まいでした。
くつろぎの場である茶の間を2階にもってくることで、運河と公園という環境をとり入れた、
快適で居心地のよい都市型住宅となりました。
物件写真
外観
![外観1](/noritake/files/noritake-e18-01-2.jpg)
![外観2](/noritake/files/noritake-e18-01-3.jpg)
![外観3](/noritake/files/noritake-e18-04.jpg)
![外観4](/noritake/files/noritake-e18-05.jpg)
1階はコンクリート、2階と3階は木造、半地下もある混構造狭小三世代住宅です。 1階、2階とも、大きな窓を設置することで、広々とした明るい空間になりました。
内観
![内観1](/noritake/files/noritake-e18-06.jpg)
![内観2](/noritake/files/noritake-e18-07.jpg)
![内観3](/noritake/files/noritake-e18-08.jpg)
![内観4](/noritake/files/noritake-e18-09.jpg)
![5](/noritake/files/noritake-e18-10.jpg)
昼間は仕事に出かける若夫婦の寝室を1階に、 老夫婦の個室は南側で見晴らしの良い3階にして、 中間となる2階の共有スペース(茶の間)で つなぐ間取りを採用。 狭小敷地の二世帯住宅の課題であるプライバシーと コミュニケーションの両立の問題も解決しました。 階段の勾配を緩くしたスキップフロアにすることで、 3階のご両親の負担を配慮しつつ 狭さを感じさせない空間を演出しています。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区 |
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主要構造 | 木造一部RC混構造地上3階建 半地下駐車場 |
延床面積 | 1階- 28.00m²(8.4坪) 合計 - 129.06m²(39坪) |
間取り | 3LDK |
家族構成 | 6人家族(祖母、夫婦、子ども2人) |
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